プレサンスロジェ東灘青木

  • 兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

  • 阪神本線 / 青木駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

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5階 / 70.42㎡の場合

相場
4,163万円
59.1万円/㎡
2,440
3,588
4,737
5,885
AI査定結果
推定相場価格
4,163万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,588万円〜4,737万円
51.0万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
プレサンスロジェ東灘青木
4,100万円（58.2万円/㎡）/ 5階 / 70.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/024,100万円58.2万円5階 70.42㎡ 3LDK東
2025/11/104,180万円59.4万円5階 70.42㎡ 3LDK東
2025/08/184,180万円57.1万円5階 73.24㎡ 3LDK東
2025/08/114,380万円59.8万円5階 73.24㎡ 3LDK東
2025/03/224,580万円62.5万円5階 73.24㎡ 3LDK東
2024/12/103,180万円49.3万円2階 64.48㎡ 3LDK南
2023/06/173,680万円57.1万円3階 64.48㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は62.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
プレサンスロジェ東灘青木
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅5分 4,100万円58.2万円70.42㎡3LDK5階 / 8階建 東2012年60戸RC
2024/09/01メゾンセルサス御影
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅10分 3,780万円44.8万円84.44㎡3LDK3階 / 4階建 東2008年50戸RC
2025/04/09ワコーレ御影テラス
神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目
御影駅6分 3,980万円51.7万円76.93㎡3LDK2階 / 5階建 南2013年15戸RC
2026/03/19メープル御影山手セレヴィ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,280万円61.2万円53.62㎡1LDK1階 / 4階建 西2012年26戸RC
2024/10/19ジオグランデ御影
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅3分 5,380万円64.4万円83.55㎡2LDK1階 / 5階建 南2013年31戸RC
2024/12/06ジークレフ御影パークグレイス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 4,900万円72.5万円67.58㎡3LDK2階 / 10階建 南2014年20戸RC
2024/08/10ワコーレ御影滝ケ鼻
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅7分 4,580万円72.5万円63.16㎡3LDK1階 / 5階建 南2012年14戸RC
2024/07/03エヌヴィ御影篠ノ坪
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 5,380万円68.4万円78.64㎡2LDK3階 / 4階建 南2010年12戸RC
2024/10/03ワコーレ御影ハウス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 4,990万円68.2万円73.14㎡3LDK4階 / 6階建 南西2014年14戸RC
2025/12/01ザ・岡本プレミアム
神戸市東灘区西岡本七丁目
岡本駅16分 4,080万円51.8万円78.73㎡1LDK+S8階 / 10階建 南2011年68戸RC
2026/02/15パークホームズ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅4分 4,490万円63.4万円70.8㎡3LDK7階 / 8階建 南東2013年39戸RC
2024/10/02リッツ御影
神戸市東灘区御影塚町一丁目
石屋川駅7分 3,780万円51.0万円74.07㎡3LDK3階 / 9階建 南2016年63戸RC
2026/02/27ファスタージュ西岡本サーモス
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 4,980万円70.0万円71.18㎡3LDK2階 / 7階建 南2009年17戸RC
2026/03/23セイワパレスレジデンス御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 2,980万円47.2万円63.08㎡2LDK5階 / 8階建 南西2008年54戸RC
2024/01/30エヌヴィ御影ガーデンズ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅4分 4,450万円71.4万円62.3㎡3LDK4階 / 8階建 南2014年23戸RC
2024/02/19エヌヴィ本山田中町アイズ
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅10分 4,680万円65.0万円72.05㎡2LDK+2階 / 7階建 南2011年28戸RC
2026/04/04フローラ住吉川
神戸市東灘区甲南町五丁目
住吉駅7分 4,698万円70.0万円67.08㎡3LDK3階 / 9階建 南2009年31戸RC
2025/06/27ダイナシティ住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅6分 4,980万円64.4万円77.33㎡3LDK6階 / 6階建 南2007年38戸RC
2025/11/12Brillia甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
魚崎駅15分 5,080万円58.6万円86.64㎡3LDK2階 / 5階建 南東2009年27戸RC
2024/01/27ワコーレ本山田中町
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅5分 5,180万円63.8万円81.24㎡3LDK3階 / 4階建 南2012年10戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%下落、神戸市東灘区では8.2%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
51.2万円/㎡
前年比-2.6%
神戸市東灘区
62.0万円/㎡
前年比-8.2%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ東灘青木
所在地兵庫県神戸市東灘区青木五丁目
交通阪神本線青木駅徒歩5分
築年月2012年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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